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问题 新房质量问题装修费如何赔付
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当商品房在装修过程中发现工程质量问题时,购房者有权依据相关约定并依法向开发商提出索赔要求。例如,如果遇到涉及维修的质量问题,购房者可依承诺诉请开发商进行维修。若开发商拒绝履行修复义务,那么购房者所产生的自行修复所需费用以及由此引发的在维修期内的经济损失,均应有开发商负责承担。根据我国最高法发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第九条明确规定,由于建设的房屋主体结构质量存在严重不符合标准而无法按计划交付使用,或是房屋实际交付使用之后,房屋主体结构质量经过权威检验确认确实属于不合格的情况,此时,购房者有权利主张解除购买合同并要求相应赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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更新时间:2025/4/17 16:06:59