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问题 租铺定金怎么退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若商铺买卖交易中,已交纳预定金但未履行义务导致无法退还,建议您尝试以下途径进行处理:首先,与相关方面展开积极的沟通和协商;其次,可寻求第三方机构如调解组织等帮助调停争议;最后,若问题仍未得到解决,则可依法向有管辖权的人民法院提出诉讼,请求法律保护。按照我国相关法律规定,当事人之间可通过书面形式,以定金方式设定为相互间债权的保证措施。在债务人履行合同义务之后,定金被视为应支付的商品或服务价款;如债权人未能履行相应义务,定金将自动丧失并不能再予以主张返还;相反,若收款方破坏契约约定未能完成合同履行时,需双倍归还所收取的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/6/7 20:12:40