购置司法拍卖房产时，需特别关注如下几个方面：第一，须详细审查被拍卖房产原先所有人的身份背景，包括核实此人有无任何不良信用记录以及存在的潜在纠纷；第二，应全面了解除购房款以外可能产生额外负担的相关费用，如买卖税款及后续的物业服务费等，对相关成本进行合理计算与考虑。因此，强烈建议在实际考察前对被拍卖房产进行全方位的评估报告研究，以确保掌握更为精确的房屋相关信息；最后，务必确保买受方拥有充足且稳定的金融现金流，防止因资金调度问题导致出价保证金被提前扣除，进而引发无谓的经济损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。