问题 | 房贷问题我该如何起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于法律对于违约金数量方面并无确实而具体的规定,其通常是交由交易双方来自由商定与确定的。然而,若此前未进行过相关约定的话,则可以参考实际所产生的经济损失去作出相应的赔偿。在设定的违约金明显低于实际的损失时,人民法院或是仲裁机构有权依据当事人的申请做出适度的增减调整;反之,若设定的违约金过于超过了实际损失程度,同样也可经由上述两机构根据申请进行相应的削减。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条【证明责任和职权探知】
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 第一百一十九条【起诉条件】起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条【起诉形式】起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 |
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