业主在面对房产纠纷时，应贯彻以下诉讼程序步骤：首先，根据实际情况严谨地撰写起诉书，并同时收集相关的证据材料。其次，在明确了争议发生的管辖区域之后，选定相应的地区法院作为诉讼案的提起地点。接下来，对您所提出的诉讼申请及相关文件的副本进行完备地提交，从而启动诉讼程序。法院在收到完整材料之后，经过审查，符合启动审判的条件便予以立案。并需要按规定预付案件的受理费以及其他一系列支出。关于诉讼金额的支付方式，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定，需依照被告的人数逐一向人民法院递交起诉书，且同时提交副本以确保法律诉讼过程的公正性。若在书写起诉状之上存在困境，您亦可选择口头诉讼的形式，由法院工作人员现场记录关键信息并告知双方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。