| 问题 | 延期交房可以多要钱么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋的违约金问题应参照支出房产总价的1％至1‰这一标准，并按照实际违约天数进行计算。在双方约定的条款中明确的逾期交房违约金必须严格按照协议约定执行，消费者未能产生任何经济损失绝非是开发商可以规避责任的理由，除非开发商能令人信服地证明其确有免除责任的合理原因。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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