通常而言，被称作“售后返租”的商业交易模式又称之为“售后包租”和“售后回租”，这一策略是指房地产开发商为了激励市场购买行为，在向客户出售房产时约定，业主在获得物业所有权之后的某一特定时间段内，将由地产开发商代表业主进行租赁管理的服务，或者由开发商直接承租物业并进行运营。然而需要明确指出的是，这种售后返租模式并不符合法律规定。

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《商品房销售管理办法》第11条
房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。