"一房二卖"举措，乃指房地产主产权人牟取利益，将同一不动产出品分别出售予两位购买者的违法行为。在此过程中，房产销售商往往会已经从两个购屋人手中收受部分乃至全额的购房价款，然而实际情况却是无法同时满足两位消费者对该房子的购买需求。在判定此种社会现象是否属于合同欺诈时，我们必须满足诈骗犯罪所必备的行为要件，即行为人实施了欺骗性行为使对方（受骗者）产生误解认为他是明智的对方基于误解做出的财产分配行为人或第三方拥有了这笔财产被害人丧失了这笔财产投资者遭受了财产上的严重损失。当面临"一房二卖"的问题，购房者有权要求解除合同协议、归还已经支付的购房款项及其相应利息、补偿相关损失，并且还可向房产销售商索取不超过其支付购房款项一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的；
无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。