（一）若房屋主结构存在严重质量缺陷，购房者享有拒绝接收该等房产，单方面宣告并解除物业购买合同，同时得以依法主张相应赔偿之权利；（二）对于在保质期范围之内出现的常见质量瑕疵，购房者有权向出售方提出对出现问题部分进行修复的合理诉求；（三）若房屋质量问题普遍严重至影响购房者日常居住及使用的程度，他们可以合法地要求解除购买合同，并且可以依法追索所遭受的各项经济损失。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。