一房多卖乃是典型的违法行为，触犯了我国《中华人民共和国刑法》。在此类情形下，一套房地产被多次出售，其行径无疑侵犯了他人的合法权益，且极有可能构成严重的经济犯罪，即合同诈骗罪。若在与买受方签订合同时，凭借虚构事实、隐瞒真相或其他欺诈手法欺骗对方，获取不当巨大利益，便须承受相应刑责，即将面临三年以下有期徒刑的制裁，并须支付罚金或仅予罚款的严厉惩处。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。