有关商品房买卖合同的处理方式包括了和解、协商、仲裁以及诉讼等多个方面。在处理这类问题时，双方应当秉持着平等互惠的原则，自行私下开展和解工作。如若和解无法达成，则可要求引入第三方力量协助处理协调纠纷；当协商仍然未能解决争议时，则该依照商品房买卖合同所载明的条款约定，将此事宜交予特定机构进行仲裁解决。如若仲裁事项仍然悬而未决，则在符合法律规定的前提下，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《民事诉讼法》
第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。