| 问题 | 没有预售合同能拿到房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若未签署购房合同，则无法办理入住手续。购房合同乃是房屋买卖双方在开展房屋买卖交易过程中的重要凭证及法律参考依据，其明确阐述了各方享有的权利、承担的义务、可能的违约情况以及相应的补救措施等方面内容，因此，签署购房合同自然而然地成为了完成入住前必要的程序性环节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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