关于交房日期延迟达成何种程度具备合法性，需依具体合同条款详细规定。若合同预定交房日已至但开发商仍未能交付房屋，那么即使延迟短暂的时间也意味着构成了违背合同约定的行为。当此类状况发生时，开发商需接收购房者提出的催促，进而须在合理期限（通常为三个月）内履行交房义务。若在此期内未果，购房者有权依据相关法律规定向法院申请撤销该份合同，且在保护范围内具备索赔资格，包括要求开发商全数返还预付款项与相应的利息，更进一步的，对于给购买者造成的实质性经济损失，也应得到适当的赔偿。但请注意，若发生不可抗力等原因，开发商将无需承担延误交房的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。