对于因出卖人实施“一房二卖”行为所导致的违约事宜，买受人有权要求出卖人承担相应的赔偿责任，且该赔偿责任金额不得高于买受人所支付的购房款项额度的一倍。在具体探讨赔偿数额时，我们需要全面考虑出卖方可能从“一房二卖”中获得的收益情况、买卖双方的诚信履行情况以及在房产出售前后的相关评估报告等多方面因素，以期作出更为科学合理的判断与决策。

《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的
，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。