影响墙体裂缝的原因多种多样，并不一定都是质量问题所致。例如，由于房屋建材本身具有一定的伸缩特性或者温度环境发生变化，都有可能引发墙体出现非质量性裂缝，这种情况在建筑业被视为正常现象，并不能归结为房屋质量问题。然而，若墙体的裂缝呈现出纵深贯通的特征并且是由施工过程中的质量瑕疵引起的，或者由于地质结构的不断变动而产生的墙体裂缝，那么这些均应认定为房屋质量方面的问题。

《城市房地产开发经营管理条例》第16条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。