对于可撤销合同的涉案双方以及无效合同的涉案双方，若他们在知晓相关情况后的一年内提出申请，有权请求法院或者仲裁部门对该份合同进行法定撤销，并且有权向卖方追索已经支付的购房款项及其相应的利息费用，同时要求对方赔偿相应损失，最高赔偿金额不得超过已支付购房款项的一倍。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。