当发生一房两卖现象时，赔偿方式应依双方签署之契约进行规定；在这一问题上，物权归属的判定依据依次为：首先依据房产注册状况，随后参照付款状况，最终参考合同签订的时间顺序。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。