在遵照合同约定的基础上，违约赔偿金的缴纳标准通常为20％，但最高不可以超过30％。除外不可抗拒之情形，如遭遇地震或者其他严重自然灾害，开发商有义务准时交付房屋。若未能在规定期限内如期交付，则需按每日万分之三的比例支付违约赔偿金；若逾期超过60日以上，则应按每日万分之五的比率支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。