| 问题 | 一房二卖可以索赔吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如卖方有一房两卖之行为，则买方可依据法律规定追索相应赔偿。其中，赔偿金额包括买家的实际经济损失及惩罚性赔偿费用，同时对卖家提出的赔偿责任不可超出其所缴购房款的双倍限度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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