关于房屋交付逾期问题，首先，购买方可以启动催告程序，通过该方式向卖方发出明确通知。倘若经过合理期限之后，卖家未能如约履行交付义务，则购买方可依据法规条款，有权要求解除双方之间的合同关系。在此情况下，买家还可进一步诉求卖方对他所支付的双倍定金进行全额退还，以及赔偿其他所有合同中所规定的由延迟交付引起的经济损失和精神损害。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。