| 问题 | 延期交房如何停止还贷手续 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当商品房逾期交付时，业主可优先采取催告措施，若经催告后在约定宽限期内开发商未能如约履行交房义务，当事人有权申请法院解除该房间买卖合同。同时，业主还有权索求开发商承担返还双倍订金以及其他合同附加条款中约定的违约赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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