若买方购买房产抵达预定交房日期后三个月未能收到任何书面通知或指示，则可以据此向卖方提出退房申请。依据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第563条之基本精神，若卖方未能按照双方约定的日期将已经承诺出售的房产移交给买方，即使经过多次催告且时间宽裕至三个月，如果双方责任人对此事件均无异议，那么买方有权行使合约解除权。在此情况下，除双方在订约时已明确约定解除条件外，买方请求解除合同时，将得到法律的全面支持和认可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。