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问题 新房延期办房产证可以吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律法规,房产证的申请流程不能被延期处理,因此在未能成功获得房产证时,我们无法自称为业主——至少从法律角度来看是如此。在这种情况下,我们仅能被归类为购买者或房屋使用者。对于购买者而言,他们在特定时期内取得房产证这一行为并未受到法律约束,但是在此期间将无法享受到法律对产权的保护。此外,购买者缴纳税款以完成契税手续是受时间限制的。如果未能按时缴纳,税务官员将会依照规定,有权对您收取相应的滞纳金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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更新时间:2025/4/11 18:00:44