网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 一房二卖网签能撤销吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于二手房电子签约撤销问题,我们认为是可行的。首先,若双方当事人能够达成协议,同意解除先前签订的房屋买卖合同,并取消网上预约备案手续,也是切实可行的方法。再者,根据商品房预售合同约定合法解除合同理由的存在,如非人为因素所致的不可抗力等情况导致原定购买目的无法实现、任何一方在法律或约定期限内无故拖延交付债务且已收到相关催告通知但在合理期限内仍然未能履行义务等等,都可采取类似程序依法解除合同,并解除网上预约备案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/12 15:14:26