一房多卖的行为无疑属于违反法律法规的范畴。而依据《中华人民共和国刑法》中所载明的内容来看，一房多卖这种行为可能会被认定为合同诈骗罪。假如在签订房地产买卖合同时，行为人采取欺诈手段，非法获取另一方当事人的财务，且在此过程中的财富积累达到一定程度，那么就将面临处以三年以下有期徒刑，还需按照规定缴纳罚金或仅缴纳罚金的刑事处罚后果。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。