1.在新房屋仍在保质期间内现有的任何质量问题都将由开发企业承担相应的处理责任；2.然而，若上述问题已然超越了免费维修期限，则住户可寻求业主委员会或物业管理部门给予协助解决，相关赔偿事宜通常由该房屋的所有者进行处理；3.对于由上层及下层住户在装修过程中所引发的问题，通常也由他们自行协商处理。

《民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。