若房产在交付使用之初即发现存在严重瑕疵，业主应立即采取行动，与房地产开发者开展积极的讨论和协商。在此过程中，业主有权要求开发者针对这些问题进行细化的整改，并且要设定明确期限，保证整改工作的高效完成。然而，即使经过了彻彻底底的维修和整修，如果仍然无法达到双方之前约定的质量标准，那么作为购楼者的业主有权选择终止房地产买卖合约，并向负责此项业务的开发商提出赔偿请求，补偿因此产生的直接或间接经济损失。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。