在某些情况下，购房者有权选择终止其购买流程。例如，他们可以通过友好协商与卖方达成协议，终止订单；或者当合同中的特定条款或法律规定的解除条件得到满足之后，向卖方发送正式的退房通知，待该通知送达到位且卖方确认生效后，整个房屋买卖合同即告自动解除并允许退房。然而，若不符合这些退房前提条件，通常将无法要求退款，倘若强行退房则需承担相应的违约责任，缴纳一定数额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。