当然可以申请退房规划一致行动。首先购房人士可尝试与销售方协商后达成双方意愿的终结房地产交易关系协议；再者如果已在原有交易契约中记录了退房要求，或者出现了预先约定或法律规定的退房理由，那么购房者便可以着手发送书面的退房通知至销售方；最后当退房通知正式交抵给销售方之际，便可以解除了房地产买卖合同并依照协议中的约定实现退房操作。然而需注意，倘若未能符合相关退房条件，那么通常情况下是无法强制进行退房的，若强行执行退房流程，可能需要承担相应的违约责任以及支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。