购房户是有权利申请退房的。首先，购房者可以通过与销售方达成共识来实现解除购房协议；其次，当合同中所指的或法律所规定的解约情形产生以后，他们也有权向销售方发送退房通知，并在该通知正式达到对方之际完成房产交易合同的解除以及退房程序。然而，若购房方并不符合相关的退房条件，通常情况下他们将无法成功办理退房事宜。而如果坚持强行退房，恐怕还需要承担相应的违约职责，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。