首先，若您与开发商之间存在协商空间，建议您寻求妥善解决之道。在这种情况下，如果开发商的确存在违约行为，作为买家的您可依据合同条款向其提出具有法律效力的个人请求，督促开发商按照协议约定履行补偿义务。经过双方共同努力，达成共识的情况下，也可设定更为稳妥的解决策略。其次，若您与开发商未能就解决方案达成一致见解，您有权寻求高素质的司法代表进行维权行动。再者，对于房屋交易合同中已有仲裁约定的情况，您可以将其视为争议解决途径之一，通过提交仲裁申请来妥善处理违约纠纷。最后，若原始房产买卖合同并未明示争议的解决方式，您仍可以选择起诉的方式进行解决。

《仲裁法》
第五条?当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
《民事诉讼法》
第一百二十三条?起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。