在法律框架内，购房者有权利选择是否撤销购房交易。1）首先，购房者可与开发商通过友好磋商达成一致意见，进而解除购房协议；其次，在购房合约中如预先设定了相应的解约条款或者合法的解约原则被触发后，购房者应立即向开发商发送退房函件，自函件送达开发商之时起，购房协议即告解除并实施退房过程；2）然而，若未达到上述解除合同所需之特定条件，通常情况下是难以实现退房的。在此种情况下，若强行退房则需承受可能产生的违约责任，涉及到支付违约金等问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。