关于开发商的违约金计付方式，通常会依据合同所载金额的百分之二十进行计算。若因合同违约行为而导致的损失情况较为严重，违约金可适当地调高，但绝不能超过实际损失的三成。然而，关于各具体标准和调整比例事宜，皆可由双方当事人自行商定并以书面形式记录在合同条款之中。此外，还应考虑到违约事件的具体情节及可能造成的实际经济损失，以便做出更加合理、公正的衡量与判定。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。