在开发商未能如期交付所购买之房产的情况下，根据我们的购房协议，您有权向他提出违约投诉，督促其承担相应责任。然而，若是开发商由于主观因素而造成了交付延期，您可向开发商发送正式的催告函（注1）。经过催告后的连续三个月，若房产仍未能按约定时间交付，那么您此时已具备撤回合同、同时就此提出赔偿要求之合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。