若遭遇开发商的商品质量问题，我们应依据相关法律及合同规定进行友好协商处理，或透过调解机制进行协商，即由民间自治组织依照自愿、合法原则，对合同当事人之间的纷争做出妥善解决。对于那些在房地产产品买卖过程中出现以下情况的开发房地产公司，购买者有权提出解除合同，并且有权利索求卖方加倍偿还已支付的购房款项：（1）蓄意隐瞒开发商尚未取得商品房预售许可证的真相，或提供虚假的商品房预售许可证；（2）有意掩饰其所出售房屋已经抵押的实际状况；（3）刻意隐瞒房屋已经出售给第三方或作为拆迁补偿安置房的真实信息。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。