商品房一份多项销售，这无疑是一种违反国家相关法律法规的非法行为。《中华人民共和国刑法》明文规定了其违法性，并且具体指出此举可能构成合同诈骗罪行。尤其值得注意的是，若在合同签署过程中，有通过欺骗手段获取他人财产的情况，且金额超出一定限度，那么将面临三年以下有期徒刑，以及罚款或者罚金单独判决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。