| 问题 | 全款买房什么情况可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
买房人士在以下情况下有权提出退房申请：首先，若开发商未能如期交房且逾期时间已达合同所规定的退房期限，将被视为构成实质性违约；其次，开发商提供的相关手续不足以支持合同有效性存在问题；再者，未经购房者认可，开发商私自更改房屋设计方案；此外，实测房屋面积与合同中约定的面积相差偏离程度超过了3%；最后，当开发商所交付的房屋的主要结构质量不合标准或者房屋质素严重影响到其正常居住时。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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