关于商品房退房程序的详细介绍如下：第一，您需向开发商提交正式的退房申请书，表明请求并明确指出希望所有产生的经济损失都由开发商来承担责任；其次，一旦您向开发商提交了书面的退房申请，请耐心等待他们的回复并按照通知的时间去现场或通过在线方式办理详细的退房手续。通常情况下，为了遵守相关规定和保证每位购房者的权益，开发商会在接到退房通知后的15个工作日内将购房者所支付的全部房款退还给您。同时，除此之外，与该事务相关的其他各类手续，比如房屋登记等，也应由开发商方面负责替您妥善办理。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。