关于购房后要求退房事宜，在法律层面上并未设定明确的期限规定。若开发商未能严格履行所签订的房地产买卖合同条款，致使置业者遭受了合同违约的实际损害，此时，置业者便享有法定的合约解除权，有权选择终止双方签署的合同，同时向开发商提出退房请求，进一步追溯与追究其相关的违约责任。在实践中较为常见的情况包括但不限于以下三种状况：首先，开发商未能按照合同约定日期如期交房，且延迟逾越一定的合理期限；其次，若房屋结构出现严重质量问题，无法通过修复等方式恢复至合乎约定的质量水平，或是即便经过修复也仍然无法达到既定标准，那么此类情况下，置业者同样具有权利要求进行退房处理；最后，若因开发商自身原因导致置业者无法获得依照法律规定应有的房屋所有权证书，亦可视为一种无法忽视的违约行为，从而使广大置业者具备解除合同和强烈的退房意愿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。