您有权利提出退款请求。首先，您可以和销售方进行友好沟通，达成双方一致同意的解除协议；其次，您还可以灵活运用合同中的相应条款，如果达到合同约定或法律规定的解除条件，请立即向销售方发出退房通知书，当退房通知书正式送达给销售方的那一刻，我们就能理解为房屋买卖合同已经解除，从而着手办理退房手续。然而，若您尚未达到终止房产交易的必要条件，那么退房申请一般是无法通过的，若坚持强行退房，可能需要承担违约责任，支付违约金以弥补对方因此所受到的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。