| 问题 | 房屋质量问题属于物业管吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若就商品房的质量问题寻求解决之道，可向建筑工程质量监督部门进行鉴定。在正式入住新房前，购房者务必请专业的房屋鉴定机构协助，也就是我们常说的本地建筑工程质量监督部门。对于这类情况，购房者应手持房屋用地手续（比如土地使用权证）、相关建设手续（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及施工图纸等）、防火安全手续等材料，然后向房屋质检部门提出验收申请。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。 有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。 |
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