在房屋验收完成之后，若发现有品质上的瑕疵或缺陷，则买方有权提出赔偿诉求。针对商品房的交付出租行为，倘若购买者察觉到主要结构部件存在质量不佳的情况，可向致力于建筑工程质量监管的相关机构提交复检请求。复检确定主要结构部件确实存在质量不过关的现象，购买者将有权撤销购买合同，并要求开发商予以相应的赔偿；如因此给购买者带来了利益上的损害，房地产开发企业需按照法律法规的规定，承担起相应的赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。