在房地产领域，典型的房屋买卖合同纠纷涵盖以下几种类型：如涉及商品房预售的纠纷、关于单位集资以及已参与房改的公有住房的销售争议、私人房产及二手房销售的纠纷、商品房销售过程中的各种问题、房地产产权所有引发的纠纷、房屋的赠与、交换和继承所产生的争端、物业管理环节存在的众多矛盾以及房屋周围邻近权利的纷争等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。