| 问题 | 房屋施工质量问题怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产质量问题的范畴，主要包括如下几个要素：首先是房屋关键结构部分的质量隐患，如结构性爆裂、剧烈倾斜或崩塌等现象；其次是严重损害住宅舒适度和功能性的质量缺陷，例如不能提供稳固的水电供应以及不符合标准的隔音效果等；最后则是常见的质量问题，例如房屋内部出现渗漏、地面出现空鼓或墙壁表面发生脱落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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