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问题 房屋买后质量问题找谁处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对所购房屋存在的质量问题,我们需要依据实际情况来决定如何进行索赔。首先,若发现房屋的主体结构出现了严重不合格的现象,购房者有权依法拒绝接受该房产并解除合同,同时也有权利请求赔偿相应的经济损失;其次,对于在保修期内出现的一般的质量缺陷,购房者同样具备提出诉求的权力,他们可以呼吁出卖方对此负责修理工作;最后,假如由于房屋质量问题而严重影响到使用者的居住使用体验及安全,那么购房者还有权请求解除买卖双方之间的合同关系,同时还能向出卖方索要赔偿损失。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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更新时间:2025/4/12 1:45:59