1.若因开发商违约导致购房者提出退房请求，则应按照已签订的《房屋购买合同》相关条款中规定的补偿标准进行妥善处理；
2.如因开发商违约原因而导致购房者提出退房请求，且在之前的买卖协议中并未对此类情况作出明确规定时，开发商一般需要向购房者提供双倍返还其所交付的订金（定金），同时还需全额退还购房者已经支付的房款，此外还须按照银行同期贷款利率的两倍来支付相应的利息和赔偿金（违约金）。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。