倘若开发商在商品房销售过程中违反相关约定，导致对购房者构成违约事实发生之时，购房者有权选择行使法定权利——解除合同，且需要开发商自行承担由此产生的违约法律责任，并支付相应数额的违约金来作为补偿。然而，如果购房者出于任何原因，明确表示不愿行使合同解除权，此时他们便可按照《房屋买卖合同》所列明的具体规定，向当地的仲裁委员会提出申诉，或者直接以起诉方式向人民法院提起法律诉讼，依法主张自己的权益，敦促开发商应继续严格履行合同的各项条款和条件。若开发商仍然躲避或抗拒其应当承担的法律义务，那么购房者则有权利请求该院采取强制执行措施，以保证自身合法权益得以最终实现。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。