关于房屋质量问题，其涵盖了以下几个方面：首先，是房屋主体结构出现质量不达标状况，具体表现为存在结构性爆裂、倾斜以及崩塌等现象；其次，对于那些严重干扰和影响到日常生活居住体验的质量问题，比如无法实现正常的供水供电功能，或者隔音效果达不到相关标准等等；最后，还有一些普通的质量缺陷，例如房屋出现漏水情况、地面发生空鼓现象、墙面材质脱落等。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。