| 问题 | 房屋有哪些质量问题能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋期间，若遇到建筑质量方面的问题，购房者可依照双方签订的购房合同条款，对确认存在的房屋建筑质量问题，依据合同赋予的权利，向开发商提出修复及相应损失补偿的请求；同时，若是由于房屋主体结构质量存在严重问题导致无法交付给业主使用，或者在交付使用之后，经过专业机构进行核实确认该房屋主体结构质量的确不符合标准，那么此时，购房者便有权拒绝接收房屋并解除与开发商之间的买卖关系。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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