具体而言，若借用人在以非法占有所得为目的的情况下，采用虚构事实、故意隐匿真实状况等手段，通过借用他人名义购房的方式，骗取被借用人的资产，那么这种行为无疑构成了诈骗罪行；反之，如果所述情况不满足上述前提条件，即借用人在行为动机和过程中不存在违法意图与行为，那么此类借名买房行为则不能被判定为是一种诈骗行为。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。